- 开发商：深圳市宏发房地产开发有限公司|深圳市罗租股份合作公司
- 项目名称：宏发悦云花园
- 物业：深圳市宏发物业服务有限公司
- 项目占地：约2.6万㎡
- 总建面：约19.4万㎡
- 可售套数：803户
- 停车位：1478个
- 主推户型：建面约79-128㎡3-4房住宅
- 容积率：约4.5
- 绿化率：约30%
- 产权：70年
- 项目地址：深圳宝安区阳台山森林公园·龙腾路
悦云花园位于深圳宝安石岩，项目之前为宏发云熙谷二期，后更名为宏发悦云花园。项目规划住宅共约803户，容积率4.8，车位1478个，一共6栋，1栋是办公，4栋是幼儿园，2、3、5、6栋是住宅，其中2栋最高42层，3、5、6栋都是41层。
作为深圳西部宝安区房价“低洼地带”的石岩，6号线的开通加上13号线的建设，无疑将为片区楼盘增添砝码，特别是地铁沿线的项目。
所以距离13号线罗租站约600米的宏发悦云花园，目前还剩部分79-128㎡尾盘在售，这个项目也是位于南山北上的第一站，3站可抵达留仙洞总部基地，项目目前已经是准现房状态，明年就能交楼入住。
宏发悦云花园位于石岩大道、石清大道、龙腾路、龙详路的围合范围。北面为项目一期（云熙谷）；宏发悦云花园前身为宏发云熙谷二期，此次亮点为有79㎡小户型三房。
项目周边配套情况说明
交通配套：项目紧邻地铁13号线（在建中），3站进南山（留仙洞站），7站科技园（科兴站）
13号线（在建中）：项目紧邻罗租站，连通石岩、西丽、科技园、后海、深圳湾口岸，开通后实现3站进南山（留仙洞站），7站科技园（科兴站）；
6号线（已通车）：项目靠近官田站，5站达深圳北，12站达科学馆，快速通达龙华、福田中芯；
南光高速：由北向南延伸，经南光高速向南可直达宝安中心、前海、南山区；
机荷高速：呈东西走向，目前正改造为上下双层八车道，通车后可直通机场；
石清大道（在建中）：由西向东，串联宝安、龙华、龙岗，未来出行将更加便利。
商业配套：项目自带3624平商业，日常购物可前往周边社区，此外，直线距离1.1公里范围内有宏发大世界、星城购物中心，最近的是宏发大世界，步行距离为1.3公里左右。
文娱配套：项目的东侧为石岩艺术中心、石岩体育馆，南侧步行距离约600米可到达龙泉体育园、羊台山。
项目规划总平面图如下
户型图鉴赏
79㎡三房一卫89平朝向分布东南、西南、东北，景观较好属于东南向看阳台山景观，不过也会受石清大道和沈海高速部分噪音影响。115㎡两个户型朝向分布东南&东北，视野都比较开阔，看阳台山和文艺中心景观很舒适。
128㎡属于楼王单位，正南偏东景观看花园安静，远眺阳台山森林公园，整体环境视野在小区都属于上乘。