12月前两周武汉二手房挂牌均价14639元／平环比下跌1.67%

12月前两周武汉二手房挂牌均价14639元／平环比下跌1.67%

2024-12-26 21:37

据房天下研究院监测，12月前两周武汉二手房挂牌均价为14639元/平方米，环比下跌1.67%。12月前两周武汉二手房各区县搜索排行榜中,武昌、江岸、洪山占据热搜区县榜TOP3；武昌中北路的复地东湖国际笑傲楼盘关注度榜单；价格方面，网友关注度主要集中在0-80万。

1.城市房价分析

12月前两周武汉二手房挂牌均价为14639元/平方米，环比下跌1.67%，而与上年同期相比，同比下跌8.83%。

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图：武汉二手房参考均价走势

数据来源：房天下研究院

2.区县关注度分析

12月前两周武汉各区县搜索排名中，前三甲是武昌、江岸、洪山。

榜首的武昌搜索占比为17.28%，其次是江岸和洪山，占比分别为14.13%和12.09%。

排名区域区县均价搜索占比1武昌1903417.28%2江岸1803914.13%3洪山1560412.09%4汉阳1320411.06%5东湖高新区1627710.75%6江汉162856.65%7东西湖106055.47%8江夏95293.82%9硚口143613.77%10青山129643.47%

表：区域关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

3.楼盘关注度分析

12月前两周网友关注度较高的楼盘是武昌的复地东湖国际，江岸的汇悦天地列次席，黄陂F天下位列第三位，洪山保利华都和洪山保利新武昌排名三甲之后。

排名楼盘名楼盘价格所属区县1复地东湖国际36784武昌2汇悦天地17297江岸3F天下26258黄陂4保利华都24696洪山5保利新武昌16698洪山6清江山水17034东湖高新区7保利花园17025东湖高新区8保利时代22969东湖高新区9盛世江城19273江汉10琨瑜府25708东湖高新区

表：楼盘关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

4.价格关注度分析

价格方面，0-80万价格区间更被网友关注，占比达41.61%；其后为80-100万，占比25.05%；0-100万搜索占比为5.17%，位居第三位。

排名价格区间搜索占比10-80万41.61%280-100万25.05%30-100万5.17%40-120万5.04%50-60万2.63%60-150万2.04%770-100万1.83%80-450万1.49%90-360万1.39%100-50万1.11%

表：价格关注排行榜

数据来源：房天下研究院

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