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2024年溪山禾玺(溪山禾玺)官方首页网站|溪山禾玺百度百科|房天下
2024-12-27 04:03

深圳·溪山禾玺

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溪山禾玺首府,位于龙华区观澜街道布新路与规划中的布朗路交汇处西北侧,项目地处的观澜片区,是深圳都市核芯圈之上的区府行政中心,位于龙华“一圈一区三廊”发展格局核芯位置,拥享九龙山数字城、鹭湖中心城、观澜文化小镇三大重点片区,覆盖1700多家企业,总产值超五千亿。


  • 项目基本信息
  • 项目名称:溪山禾玺首府
  • 开发商:深圳星侨地产有限公司
  • 物业公司:深圳市光华物业管理有限公司
  • 物业管理费:4.8元
  • 总占地面积:约0.95万㎡
  • 总建筑面积:约6.32万㎡
  • 容积率:4.31
  • 绿化率:42%
  • 产权年限:2023-2093年(70年)
  • 总户数:454户
  • 总栋数及楼高:2栋,42层
  • 梯户比:3梯6户
  • 停车位:450个
  • 车位占比:1:0.99
  • 交房时间:2026年12月
  • 交付标准:简装、

观澜,深圳都市核芯圈之上的区府行政中心,位于龙华“一圈一区三廊”发展格局核芯位置,拥享九龙山数字城、鹭湖中心城、观澜文化小镇三大重点片区,覆盖1700多家企业,总产值超五千亿。(数据来源:深圳龙华官方公众号)

龙华轴心 观澜焕新,于“五大中芯”之上,纵享城市核芯叠加红利!

交通配套

临近4号线观澜站,周边22号线(在建中),直达北站枢纽、福田CBD;紧邻梅观高速、龙华大道、观澜大道,快速通达全城。

商业配套

规划约2万㎡商业配套,倾力打造鑫鲜街市等特色街区,不出大城尽享一城;3km范围内享超50万方繁华商圈。

教育配套

两所幼儿园(规划中),63班九年一贯制学校(规划中),出家门进校门;毗邻观澜中心学校、观澜第二中学等优质学府。

文体配套

紧邻观澜体育中心(在建中),自带禾玺文化活动中心(规划中),坐享三馆两心文体配套,满足多元文化需求。

生态配套

打造慢行系统,将自然风光与人文城市无界相融,慢享大城品质人居生活。

一河:观澜河

两中心:观澜体育中心(在建中),禾玺文化活动中心(规划中,暂命名)

三历史文脉:观澜古墟、维新学校古建(在建中)、观澜河文物广场(在建中):大布巷黄氏宗祠、老围敦睦门、为善必昌楼

七大绿色公园:民法公园、观澜河历史公园(在建中,暂命名)、观澜河碧道公园(规划中)、儿童乐园(在建中)、山体公园、松果乐园(规划中)、运动公园(规划中)

【超配选材·品质建筑】精研美学立面,重塑空间秩序之美,联袂知名设计团队,臻选高品质建筑材料,匠造美学范本。

项目平面图

项目户型介绍

72平米三房一卫:东西通透格局,主阳台朝东北,客厅开间3.25米,充分利用了新规对飘窗的加深,大面积的飘窗提升了产品得房率!(分布在1栋1单元和1栋2单元01户型,两条腿)

在市面上72平米做三房不多见!

82平米三房两卫(南北通):南北通透格局,客厅开间3.25米,主阳台朝西北向;(分布在1栋1单元和1栋2单元06户型,两条腿)

82平米三房两卫(竖厅):传统动静分离竖厅格局,客厅开间3.2米,主阳台朝东南向;(分布在1栋1单元和1栋2单元04、05户型,四条腿)

这个是本次推出的主力户型,货量最多的;

95平米四房两卫:95平米居然做到了四房,这得房率!传统动静分离竖厅格局,客厅开间3.4米,客厅6米长阳台连接次卧;主阳台西南朝向,三开间朝南;(分布在1栋1单元和1栋2单元02户型,两条腿)

【园区环境】

溪山禾玺首府独具匠心。以“流动城市”的设计理念,将多维度场景连接,打造未来城市自在生活,绘就深圳下一代生活流域。拥有超配礼序的四重归家,从恢弘大堂到迎宾水景,再到邻里艺术花园和奢感入户,定制沉浸式归家体验;超配选材的品质建筑,精研美学立面,臻选高品质建材;超配园林的生态绿洲,打造映山泳池、和光望山会客厅、邻里艺术花园、全龄共享运动区等艺术品级社区园林;超配空间的全龄乐活,设置架空层活动空间等,打造人性化、多元化的社交活动空间;超配品质的水岸臻著,推出建面约72-95m²的3-4房,户型设计多开间朝南向、多飘窗,通风、采光、品质俱佳,并甄选品牌臻装。

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