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鹏欣漫城都荟值得买吗?区域配套分析/项目最新情况
2024-12-27 12:51

鹏欣漫城都荟项目情况怎么样?

鹏欣漫城都荟值得买吗?区域配套分析/项目最新情况

地址: 韶光街(联大街地铁站D出口出来前行约150米)项目地址:昆明市呈贡新区雨花片区彩云南路与聚贤街路交叉口

占地面积:283亩,用地124亩(A1地块占地384户,A2地块21亩376户,A3地块25亩336户)

建筑面积:73万方

总栋数:A1、A2、A3地块共计11栋楼

栋间距:左右40.15米,前后52.41米

车位配比:1:1.1

容积率:3.0

绿化率:46%

物业公司:春川物业

物业费:2.5元/平

总户数:1096户

梯户比:2T4

交付标准:精装装修标准:2000元/平

公摊:19%-22%

首付比例:20%—25%(首套)45%(二套)

产品:97、112、128㎡均价:13500元/平起

【项目具体区位】

项目就位于城市主干道彩云南路与聚贤街交汇处,位于地铁1号线与四号线的换乘中心联大街站,如所有的一线城市的换乘中心一样,都是城市的黄金地段,升值空间巨大,未来的城市发展靠前,很快呈贡新城最核心的城市区位中心也将在这里长成除此之外,项目周边的配套也非常齐全:

教育:项目的教育配套也很完善,名校云集,项目周边有:3所幼儿园:(呈贡三幼、雨花毓秀幼儿园、呈贡一幼)5所小学:(师大附小、云大附小、中华小学、昆工附小、民大附小)5所中学:(师大附中、云大附中、昆三中、衡水中学、云南省外国语学校)11所大学:(云南大学、云南师范大学、云南理工大学、云南名族大学等)坐拥昆明市最丰富的教育资源,而且本项目自建1所幼儿园,在家门口就能够享受从幼儿园到高中的名校教育,让您在孩子未来发展的道路上省心省力。同时周围大部分都是高素质的人群,也为您的高生活品质提供了保障。

交通:首先项目呈现出立体交通网络,以项目为中心,周边形成三横四纵的交通路网,三横为:驼峰街、联大街、聚贤街,四纵为:谊康南路、彩云南路、春融东路、春融西路。其中彩云南路是连接昆明主城与呈贡新城最核心的城市主干道,双向12车道,是昆明最宽的一条道路,呈贡的发展就是以彩云南路为中轴,并以它的沿线和支干道来发展;从项目出行8分钟可达昆明高铁南站;5分钟到达大学城;15分钟可到达南部客运站;30分钟到达昆明老城(彩云南路,昆磨高速,环湖东路等多条主干道与老城相连);40分钟可达长水机场;双地铁配套(延展辐射区域):毗邻1,4号双地铁线,距离项目最近的换乘中心-联大街站仅300米距离,步行约3分钟即可到达,真正意义上的双地铁物业。

公交:紧邻雨花公交枢纽站,18条公交线路30分钟通达全城。商业:项目的生活配套齐全并成熟,周边3公里范围内开业运营的大型商业中心有:置信银河广场,花千坊,七彩云南第一城;以及今年会相继开业运营的吾悦广场,万达广场等;同时我们项目自带3万方商业,荟萃全球精华,家门口即享千万繁华。

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