房产中介是为消费市场提供房地产评估、经纪、咨询等服务的机构。房产中介应当接受行业主管部门及其他有关部门的指导、监督和检查，按照核准的业务范围从事经营活动、提供当事人与订立合同有关的所有真实情况。
房产中介的作用主要包括信息桥梁、专业咨询、谈判协调、法律保障以及信息提供与匹配、交易协助、专业咨询、谈判代表。
1、信息桥梁和专业咨询：房产中介掌握大量的房源信息和市场动态，能够为买家提供丰富的选择，同时帮助卖家找到潜在的买家。他们通过专业的平台和渠道，确保信息的准确性和时效性。房产中介通常具备丰富的房地产知识和经验，能够为买卖双方提供专业的咨询服务，包括市场分析、价格评估以及交易流程的指导。