据房天下研究院监测，12月前两周北海二手房挂牌均价为5651元/平方米，环比下跌0.51%。12月前两周北海二手房各区县搜索排行榜中,海城区、银海区、合浦县占据热搜区县榜TOP3；海城区南珠车站的北部湾一号笑傲楼盘关注度榜单；价格方面，网友关注度主要集中在0-20万。
1.城市房价分析
12月前两周北海二手房挂牌均价为5651元/平方米，环比下跌0.51%，而与上年同期相比，同比下跌4.06%。
rame id="pciframe" width="800" scrolling="no" height="265" frameborder="0" src="https://fangjia.fang.com/pinggu/runchart/citychart?city=%E5%8C%97%E6%B5%B7&year=1&width=800&height=280">rame>rame id="wapiframe" width="360" scrolling="no" height="175" frameborder="0" src="https://fangjia.fang.com/pinggu/runchart/citychart?city=%E5%8C%97%E6%B5%B7&year=1&width=320&height=190">rame>
图：北海二手房参考均价走势
数据来源：房天下研究院
2.区县关注度分析
12月前两周北海各区县搜索排名中，前三甲是海城区、银海区、合浦县。
榜首的海城区搜索占比为44.61%，其次是银海区和合浦县，占比分别为34.14%和18.01%。
| 排名 | 区域 | 区县均价 | 搜索占比 |
| 1 | 海城区 | 4639 | 44.61% |
| 2 | 银海区 | 6046 | 34.14% |
| 3 | 合浦县 | 3522 | 18.01% |
| 4 | 铁山港 | 0 | 1.99% |
| 5 | 其他区县 | 4183 | 1.25% |
表：区域关注度排行榜
数据来源：房天下研究院
3.楼盘关注度分析
12月前两周网友关注度较高的楼盘是海城区的北部湾一号，银海区的第九湾蓝山上湾列次席，银海区恒大御景半岛位列第三位，银海区皇家海湾公馆和银海区嘉盛名都排名三甲之后。
| 排名 | 楼盘名 | 楼盘价格 | 所属区县 |
| 1 | 北部湾一号 | 8241 | 海城区 |
| 2 | 第九湾蓝山上湾 | 7747 | 银海区 |
| 3 | 恒大御景半岛 | 9546 | 银海区 |
| 4 | 皇家海湾公馆 | 9813 | 银海区 |
| 5 | 嘉盛名都 | 7486 | 银海区 |
| 6 | 圣景龙湾 | 6653 | 银海区 |
| 7 | 碧桂园·北海阳光 | 4225 | 海城区 |
| 8 | 恒大名都 | 6250 | 银海区 |
| 9 | 园辉新都 | 4944 | 银海区 |
| 10 | 天隆三千海 | 14533 | 银海区 |
表：楼盘关注度排行榜
数据来源：房天下研究院
4.价格关注度分析
价格方面，0-20万价格区间更被网友关注，占比达57.36%；其后为0-200万，占比20.71%；9-10万搜索占比为7.36%，位居第三位。
| 排名 | 价格区间 | 搜索占比 |
| 1 | 0-20万 | 57.36% |
| 2 | 0-200万 | 20.71% |
| 3 | 9-10万 | 7.36% |
| 4 | 80-110万 | 7.06% |
| 5 | 0-10万 | 1.99% |
| 6 | 1-40万 | 1.84% |
| 7 | 0-30万 | 1.07% |
| 8 | 8-16万 | 0.46% |
| 9 | 5-15万 | 0.46% |
| 10 | 1-30万 | 0.46% |
表：价格关注排行榜
数据来源：房天下研究院
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