3、项目户型及价格介绍
⭐名居山河里2期⭐
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名居山河里2期营销中心24小时电话:400-8359-190【☎☎已认证】「名居山河里2期」
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1、项目区域及楼盘介绍
名居山河里，位于龙岗区园山街道3号地铁线永湖站东南侧150米，地处龙岗黄金三角地带，北邻大运新城，东侧是阿波罗未来产业城，西南侧是横岗中心片区。
阿波罗未来产业城，实力媲美华为科技城，预计年产值将达约2000亿元，吸引了约3000家高新企业入住，重点引进航空航天、可穿戴设备和智能装备等项目，以促进军民融合产业集群化发展，搭建以国家重点实验室、工程研究院、创投基金等为核心的创新平台。
名居山河里，总占地面积约6.4万㎡，总建筑面积约48万㎡，共分3个地块开发，聘请了中海物业管理。
首推的01地块（一期）：总占地面积约1.56万㎡，总建筑面积约11.7万㎡，计容建筑面积约9.05万㎡，容积率5.83，绿化率40%，共由4栋总高38-46F的住宅组成，其中3栋1/2单元住宅46F，3栋3/4单元住宅38F。
本次加推的02地块（二期）：总占地面积约3.4万㎡，总建筑面积约24.2万㎡，计容建筑面积约19.6万㎡，容积率5.77，绿化率40%，共由7栋总高38-48F的住宅组成，其中1栋3/4单元住宅38F，1栋1/2/5/6/7单元住宅48F，2栋是1所18班制幼儿园。
二期基本信息：
03地块：总占地面积约1.44万㎡，总建筑面积约11.76万㎡，计容建筑面积约9.27万㎡，容积率6.44，绿化率40%，共由3栋总高42-43F的住宅组成，其中1栋1单元人才租赁住房42F，1栋2单元安居型商品房42F，1栋3单元公共租赁住房43F。
2、项目平面图(在售二期）
名居山河里二期 在售价格（7单元01/02/05都卖完了）
1、93-96㎡三房（03户）：单价：34535-37467元，总价：325-357万；
2、96-99㎡三房(05户)：单价：35702-39230元，总价：344-385万；
3、116-118㎡竖厅四房（04户）：单价：37498-40349元，总价：435-477万；
4、119-122㎡大阳台四房（D1/2/3-02）：单价：38068-40420元，总价：455-484万；
5、124㎡南北通四房（D6/7-01）：单价：36874-39101元，总价：458-488万；
6、140㎡南北通四房（D1/2/3-01）：单价：39667-44296元，总价：559-629万。
93-95㎡的3房2厅2卫（03户型），设计的是经典竖厅格局，餐客厅一体化，客厅3.5米开间，三开间朝南，U型厨房，得房率：74.83%（不含赠送），阳台1.5米进深，西南朝向。
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96-98㎡的3房2厅2卫（05户型），设计的是经典竖厅格局，餐客厅一体化，客厅3.5米开间，S墙设计预留冰箱位，三开间朝南，U型厨房，得房率：74.84%（不含赠送），阳台1.5米进深，东南朝向。
103㎡的3房2厅2卫（02户型），设计的是竖厅南北通透格局，客厅3.5米开间，四开间朝南，全屋飘窗，U型厨房，得房率：73.87%（不含赠送），阳台1.6米进深，主朝西南向。
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116-118㎡的4房2厅2卫（04户型），设计的是竖厅格局，客厅3.7米开间，S墙设计预留冰箱位，四开间朝南，U型厨房，得房率：73.85%（不含赠送），阳台1.5米进深，东南向。
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119-122㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，客厅3.8米开间，四开间朝南，全屋飘窗，U型厨房，得房率：74.83%（不含赠送），阳台1.5米进深，6米长超大阳台，主朝西南向。
124㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅格局，客厅3.8米开间，南北通透双阳台，四开间朝南，全屋飘窗，U型厨房，得房率：73.86%（不含赠送），阳台1.5米进深，主朝东南向。
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141㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅格局，客厅4.3米开间，南北通透双阳台，四开间朝南，全屋飘窗，U型厨房，得房率：74.83%（不含赠送），阳台1.5米进深，主朝东南向。
4、项目周边配套
学校配套：名居山河里自带1所18班制幼儿园，家门口的香港中文大学（深圳）附属时进学校，该校是1所九年制公办学校，规划有54个教学班，也是香港中文大学（深圳）基础教育集团继大运的道远学校、知新学校之后，与龙岗区政府合作共建的第三所附属学校，在2023年的2月27日上午，香港中文大学（深圳）附属时进学校与龙岗区政府正式进行了合作办学签约仪式。
交通配套：名居山河里距离3号地铁线“永湖站”约150米，2站可到大运枢纽站，换乘14/16号线，还有深大城际快线，7站可到布吉，8站到罗湖，14站到福田，另外项目约500米就是南坪快速出入口，自驾出行40分钟可到南山科技园。
商业配套：名居山河里自带约2.7万㎡商业，周边还有新世界、卓弘星辰等社区商业配套，未来整体的底商氛围还是不错的，也可以坐地铁2站到大运，有目前龙岗中心城最高端的商业星河cocopark，1站到横岗，有沃尔玛、天虹商场、金沙摩尔、新世界广场等商业中心。
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深圳购房新政策主要包含以下几点：
1. 深户居民家庭、成年单身人士（含离异）限购2套住房，非深户居民家庭、成年单身人士（含离异）提供购房之日前在深圳市连续缴纳3年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房。
2. 取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。
3. 入户满3年且社保满3年才有购房资格，非深户要5年社保。
4. 夫妻离婚，购房资格倒追3年计算套数。
5. 首付比例：无房无贷首付30%，无房有贷款记录买普通住宅首付50%，非普通住宅首付60%。家庭有1套购买普通住宅首付70%，非普通住宅80%。