据房天下研究院监测，12月前两周大连二手房挂牌均价为12912元/平方米，环比下跌1.04%。12月前两周大连二手房各区县搜索排行榜中,甘井子、沙河口、中山占据热搜区县榜TOP3；中山秀月街的明秀山庄笑傲楼盘关注度榜单；价格方面，网友关注度主要集中在0-50万。
1.城市房价分析
12月前两周大连二手房挂牌均价为12912元/平方米，环比下跌1.04%，而与上年同期相比，同比下跌7.20%。
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图：大连二手房参考均价走势
数据来源：房天下研究院
2.区县关注度分析
12月前两周大连各区县搜索排名中，前三甲是甘井子、沙河口、中山。
榜首的甘井子搜索占比为18.84%，其次是沙河口和中山，占比分别为17.81%和17.15%。
| 排名 | 区域 | 区县均价 | 搜索占比 |
| 1 | 甘井子 | 14278 | 18.84% |
| 2 | 沙河口 | 16925 | 17.81% |
| 3 | 中山 | 18236 | 17.15% |
| 4 | 开发区 | 9846 | 11.59% |
| 5 | 金州 | 8848 | 9.76% |
| 6 | 旅顺口 | 7127 | 6.25% |
| 7 | 高新园区 | 17977 | 6.23% |
| 8 | 西岗 | 17183 | 5.32% |
| 9 | 普兰店 | 5351 | 3.22% |
| 10 | 庄河 | 6821 | 2.13% |
表：区域关注度排行榜
数据来源：房天下研究院
3.楼盘关注度分析
12月前两周网友关注度较高的楼盘是中山的明秀山庄，旅顺口的太阳沟(旅顺)列次席，沙河口星海湾壹号位列第三位，沙河口星海国宝和中山南山首府排名三甲之后。
| 排名 | 楼盘名 | 楼盘价格 | 所属区县 |
| 1 | 明秀山庄 | 32450 | 中山 |
| 2 | 太阳沟(旅顺) | 7984 | 旅顺口 |
| 3 | 星海湾壹号 | 61838 | 沙河口 |
| 4 | 星海国宝 | 20295 | 沙河口 |
| 5 | 南山首府 | 50542 | 中山 |
| 6 | 阳光书香苑 | 4854 | 旅顺口 |
| 7 | 大连明珠 | 26765 | 沙河口 |
| 8 | 维多利亚庄园别墅 | 22746 | 中山 |
| 9 | 凤凰山花园 | 10750 | 金州 |
| 10 | 桃源里 | 28007 | 中山 |
表：楼盘关注度排行榜
数据来源：房天下研究院
4.价格关注度分析
价格方面，0-50万价格区间更被网友关注，占比达61.34%；其后为80-100万，占比25.53%；0-20万搜索占比为4.07%，位居第三位。
| 排名 | 价格区间 | 搜索占比 |
| 1 | 0-50万 | 61.34% |
| 2 | 80-100万 | 25.53% |
| 3 | 0-20万 | 4.07% |
| 4 | 800-1000万 | 2.75% |
| 5 | 50-100万 | 2.14% |
| 6 | 30-150万 | 1.02% |
| 7 | 0-28万 | 0.61% |
| 8 | 1-20万 | 0.51% |
| 9 | 0-32万 | 0.41% |
| 10 | 70-100万 | 0.31% |
表：价格关注排行榜
数据来源：房天下研究院
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